1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.4%
セザール第2五反野
東京都足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレス六町駅 徒歩17分
1988年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14%割安
相場
872万円
40.4万円/㎡
454
732
1,011
1,290
AI査定結果
推定相場価格
872万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜1,011万円
33.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール第2五反野
750万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 21.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 750万円 | 34.7万円 | 3階 | 21.59㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/05 | 880万円 | 40.8万円 | 5階 | 21.59㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/01 | 700万円 | 32.4万円 | 3階 | 21.59㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/10 | 720万円 | 33.3万円 | 3階 | 21.59㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/07 | 2,890万円 | 61.4万円 | 8階 | 47.1㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/12 | 750万円 | 34.7万円 | 4階 | 21.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/05 | 2,980万円 | 63.3万円 | 8階 | 47.1㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 42.0万円 | 8階 | 47.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 800万円 | 37.1万円 | 4階 | 21.59㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は35.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅13分 | 900万円 | 37.8万円 | 23.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 630万円 | 34.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 840万円 | 38.5万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 589万円 | 26.6万円 | 22.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 600万円 | 26.8万円 | 22.41㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/13 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 730万円 | 38.2万円 | 19.09㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/21 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 890万円 | 37.9万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 790万円 | 32.2万円 | 24.52㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | ウインベルソロ竹ノ塚第5 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅29分 | 490万円 | 28.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/21 | K.I.マンション 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 550万円 | 31.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 690万円 | 36.0万円 | 19.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 880万円 | 39.5万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 720万円 | 36.2万円 | 19.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 780万円 | 42.5万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 720万円 | 29.3万円 | 24.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/01 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 780万円 | 42.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 600万円 | 32.9万円 | 18.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/19 | トップ五反野第四 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 520万円 | 29.3万円 | 17.74㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 730万円 | 36.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 700万円 | 38.9万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 798万円 | 38.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 920万円 | 41.7万円 | 22.04㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/05 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 510万円 | 29.3万円 | 17.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | TOP五反野第3 足立区弘道二丁目 | 五反野駅6分 | 540万円 | 31.1万円 | 17.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 980万円 | 37.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 830万円 | 42.5万円 | 19.51㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/03 | グリーンプラザ北綾瀬4 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 680万円 | 30.5万円 | 22.27㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/28 | グリーンプラザ北綾瀬4 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 660万円 | 29.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | グリーンプラザ北綾瀬2 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅14分 | 710万円 | 32.1万円 | 22.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 850万円 | 38.1万円 | 22.33㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/28 | セザール綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅4分 | 675万円 | 37.3万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 650万円 | 36.6万円 | 17.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | グリーンプラザ北綾瀬2 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅14分 | 780万円 | 35.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | ワコーレ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅6分 | 830万円 | 39.8万円 | 20.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/14 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 644万円 | 36.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は足立区の平均と比較して24.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | セザール第2五反野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区一ツ家三丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレス六町駅徒歩17分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |